Z uwagi na swoje położenie przy autostradzie A2 Konin jest coraz częściej postrzegany jako miasto tranzytowe. Daje to różne możliwości rozwoju, a rozwój gospodarczy ma swoje odzwierciedlenie w rosnących inwestycjach. Przekłada się to bezpośrednio na zainteresowanie różnego rodzaju nieruchomościami czy to w postaci działki pod konkretną działalność czy też mieszkania jako bazę noclegową na własny użytek lub na wynajem. Może się wydawać, że rynek nieruchomości w Koninie jest raczej przewidywalny i charakteryzuje się średnim poziomem konkurencyjności. Jednakże, coraz częściej zdarza się, że osoby na co dzień mieszkające w Poznaniu zainteresowane są zakupem mieszkania w Koninie. Czas dojazdu z Konina do Poznania często porównywalny jest z czasem w jakim osoba mieszkająca w centrum Poznania dostanie się na jego peryferia. W zależności zatem od specyfiki pracy danej osoby może się okazać, że bardziej opłaca się mieszkać w Koninie mimo wykonywania pracy w Poznaniu. Średnia cena mieszkania w Koninie szacowana jest na ko 250 tysięcy złotych podczas, gdy w Poznaniu jest to minimum 100 tysięcy więcej. Oczywiście są to bardzo ogólne prognozy, które w żaden sposób nie biorą pod uwagę metrażu i specyfiki nieruchomości, lecz pozwala to zobrazować ogólne różnice w kosztach na jakie należy się przygotować chcąc nabyć nieruchomość w obu miastach.
Wystarczy wpisać w internecie podstawową frazę jak nieruchomości Konin, aby przekonać się jak prężny jest to rynek. Natychmiast można natrafić na kilkanaście witryn różnych biur nieruchomości oraz portali, na które swoje oferty eksportują konkretne agencje. Oprócz bogatego rynku wtórnego w Koninie przybywa również nowych nieruchomości budowanych przez MTBS lub prywatnych developerów. Ceny nowych mieszkań w Koninie również są o wiele niższe w porównaniu z rynkiem poznańskim, a nie ustępują im standardem. Tym bardziej nakręca to i tak już intensywny popyt przy wciąż dość ograniczonej podaży. W rezultacie, ceny mieszkań w Koninie rosną szybciej niż miałoby to miejsce gdyby miejscowe inwestycje mieszkaniowe miały zaspokoić wyłącznie potrzeby rynku lokalnego. Wciąż jednak Konin jest dość konkurencyjny w porównaniu do większych miast w regionie, a jego strategiczna rola rośnie z każdą nową inwestycją.
ℹ️ ARTYKUŁ SPONSOROWANY
