Każda z osób, która jest właścicielem mieszkania musi posiadać odpowiedni certyfikat energetyczny. Jest to bardzo ważna sprawa, jeśli taka osoba chce wynająć bądź też sprzedać mieszkanie.
Nowelizacja ustawy
Oczywiście powyższa informacja dotyczy osób, które mieszkają w domach jednorodzinnych, wielorodzinnych, więc nie tylko właścicieli mieszkań. Jednak chodzi tutaj o to, że próba sprzedaży domu lub jego wynajęcia wiąże się z posiadaniem wspomnianego dokumentu. Przy próbie podpisania umowy konieczne jest jego przedstawienie w urzędzie. Jeśli właściciel decyduje się na sprzedaż, wówczas musi nowemu posiadaczowi obiektu przekazać świadectwo charakterystyki energetycznej. To jedna z nowości, która weszła w życie pod koniec 2022 roku.
Przekazanie ma nastąpić w momencie stworzenia aktu notarialnego o sprzedaży. W akcie notariusz odnotuje o nabyciu przez nowego właściciela owego dokumentu. Brak wykonania takiej czynności w tym przypadku może powodować, że notariusz może dotychczasowego właściciela pouczyć i upomnieć karą grzywny. Warto zatem o tym pamiętać.
Nowy właściciel również musi pamiętać o jednej sprawie. Dokument, który otrzymał musi skopiować i drugą wersję dostarczyć do urzędu wraz z umową, jaką podpisał. Oczywiście wszystko dotyczy to sytuacji, które będą mieć miejsce po wejściu nowej umowy w życie. Do tego dojdzie wraz końcem kwietnia 2023 roku. Zatem przez okres jeszcze 2 miesięcy sporządzenie charakterystyki energetycznej nie będzie dotyczyło zawartych w tym czasie umów najmu.
ℹ️ ARTYKUŁ SPONSOROWANY
